Op zoek naar een appartement of studio in Amsterdam? | Stuworld.nl
48 uur eerder reageren? Neem een Early bird account!

Naritaweg

247 Studio's

Amsterdam

Student, starter of expat? In Amsterdam vermaakt iedereen zich. Met talloze clubs, cafe's en restaurants is er altijd wel iets te beleven.

De Naritaweg

Aan de Naritaweg & Barajasweg te Amsterdam realiseert Stuworld 247 zelfstandige studio’s voor alle doelgroepen. De Naritaweg ligt hemelsbreed op 250 meter afstand van station Sloterdijk vanwaar je per trein, tram, metro of bus alle kanten op kunt en binnen no-time in het centrum staat. In 3 naast elkaar gelegen, getransformeerde kantoorgebouwen worden de studio’s gerealiseerd en hoogwaardig afgewerkt. De oplevering vind plaats in Januari 2018. Het complex heeft een eigen wasserette (tegen gunstig tarief), fietsenstalling, gemeenschappelijke buitenruimte en 94 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein die los bij te huren zijn. Verder is het complex voorzien van een elektronisch toegangscontrolesysteem. In het gebouw is een lift aanwezig.

De Studio's

Alle studio’s beschikken over een eigen luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met hangtoilet, wastafel en douche met glazen douchewand. Nagenoeg alle studio's hebben een eigen balkon of inpandig balkon (loggia). Verder beschikken alle studio’s over centrale verwarming, glasvezel internet (+100Mbps up-/download) en analoge of digitale televisie en een intercomsysteem. De studio’s worden met witte afgewerkte muren opgeleverd en zijn dus direct klaar om in te trekken.

Huurprijzen

De studio’s vanaf 26m2 hebben een huurprijs vanaf € 803,11 en prijzen variëren afhankelijk van oppervlakte van de studio tot een prijs van € 989,78 voor de grootste studio’s van 57m2. De studio’s zijn geprijsd boven de liberalisatiegrens en er kan op de woningen dan ook geen huurtoeslag aangevraagd worden.

Servicekosten

Voor alle studio’s in het gebouw geldt naast de huurprijs een toeslag in de vorm van servicekosten. De hoogte van het voorschot servicekosten bedraagt € 120,- per maand. Eens per jaar worden de werkelijke kosten met dit voorschot verrekend. In dit bedrag zitten verwerkt:

  • Warmte voorziening voor de eigen studio,
  • Gas, water en elektra voor de gemeenschappelijke ruimtes,
  • Schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes,
  • Tuinonderhoud,
  • Glasverzekering,
  • Huismeester,
  • Onbeperkt gebruik van wasserette in het gebouw (fair use policy uitgaande van 50 wasbeurten en 30 droogbeurten per jaar),
  • Stoffering van de eigen woning bestaande uit vloer en dim out gordijnen,
  • Dual play pakket met +100Mbps glasvezel internet en (digitale) radio en televisie. In de servicekosten zitten eventuele kosten voor een decoder/smartcard niet inbegrepen

Bijkomende kosten

Bijna alles is geregeld voor je, maar je dient nog rekening te houden met de gemeentelijke belastingen die je als inwoner van Amsterdam moet betalen (kijk voor de tarieven op de website van de gemeente Amsterdam). Je dient tevens zelf voor je studio een elektriciteit contract en waterlevering af te sluiten met een leverancier. Alhoewel de kosten afhankelijk zijn van je leefpatroon en daarmee je energieverbruik bedragen de bijkomende kosten hiervoor naar schatting ongeveer 15 tot 20 euro per maand.

Parkeerplaats

Bij het complex bevinden zich tevens 94 parkeerplaatsen op afgesloten eigen terrein. De huur van een parkeerplaats is optioneel en bedraagt € 100,- per maand per parkeerplaats. Huur van meerdere parkeerplaatsen voor meerdere auto’s of motorfietsen is mogelijk.

Huurtoeslag

Op deze woningen kan geen huurtoeslag worden aangevraagd.

Selectie criteria & voorwaarden

Om in aanmerking te komen als huurder voor een studio aan de Naritaweg stellen we een aantal voorwaarden:

  • Voor de studio’s dien je tevens ingeschreven te staan als student of binnenkort student te worden. Ben je geen student meer dan dien je binnen 6 maanden de studio weer te verlaten,
  • Je dient een bruto-maandinkomen van tenminste 2,5 maal de maandhuur (excl. servicekosten) te hebben. Ook ontvangst van studiefinanciering/lening telt als inkomen.
  • Samenwonen is toegestaan, huisdieren en onderverhuur of AirBnB niet,
  • Heb je geen of te weinig inkomen uit werk of uit studiefinanciering/lening dan voldoet ook een garantstelling met kopie legitimatiebewijs van bijvoorbeeld je ouders/verzorgers,
  • Wij behouden ons het recht voor om zonder opgaaf van reden kandidaten af te wijzen,
  • De minimale huurtermijn van een studio is 12 maanden.