Huurprijzen
De studio’s hebben allemaal een huurprijs van € 722,14 per maand exclusief servicekosten. De appartementen variëren afhankelijk van de oppervlakte van € 813,46 kale huurprijs tot en met een bedrag van € 1253,00 voor de grootste woningen.
Servicekosten
Voor alle woningen in het gebouw geldt naast de huurprijs een toeslag in de vorm van een voorschot op de servicekosten. De hoogte van het voorschot servicekosten is € 30,- per maand. Voor de studio's komt hier een vergoeding van € 21,10 per maand bij voor de stoffering. Eens per jaar worden de werkelijke kosten met dit voorschot verrekend. In dit bedrag zitten verwerkt:
-
gas, water en elektra voor de gemeenschappelijke ruimtes,
-
schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke ruimtes,
-
tuinonderhoud en huismeester,
Bijkomende kosten
Je dient rekening te houden met de gemeentelijke belastingen die je als inwoner van Nijmegen moet betalen (kijk voor de tarieven op de website van de gemeente Nijmegen). Je dient tevens zelf voor je woning een elektriciteit contract, warmte- en waterlevering af te sluiten met een leverancier. De kosten hiervoor zijn variabel en afhankelijk van je eigen verbruik. Verder is in het gebouw een wasserette aanwezig. Voor €17,- per maand kun je op basis van fair use policy gebruik maken van de wasmachines en drogers in het complex.
Parkeerplaats
Bij het complex bevinden zich tevens 150 parkeerplaatsen op afgesloten en overdekt eigen terrein. De huur van een parkeerplaats is optioneel en bedraagt € 50,- per maand per parkeerplaats. Huur van meerdere parkeerplaatsen voor meerdere auto’s of motorfietsen is mogelijk.
Huurtoeslag
Op de studio’s van kan vanaf 23 jaar en ouder huurtoeslag aangevraagd worden. Op alle andere woningen niet. Wanneer je een proefberekening uitvoert op de site van de belastingdienst houd dan rekening met de beperking van de typen servicekosten die je mag opgeven daar. Voor dit project geldt dat je slechts 15 euro aan servicekosten kan opgeven. Voor meer informatie over de huurtoeslag verwijzen wij je naar de site van de belastingdienst. Ten behoeve van een proefberekening geven wij nog geen onderverdeling van servicekosten aangezien het een voorschot betreft en de feitelijke kosten nog niet bekent zijn. Meer informatie over huurtoeslag vind je op de site van de belastingdienst.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen als huurder voor een woning aan de Genestetlaan stellen we een aantal voorwaarden:
-
Voor de studio's dient jouw jouw inkomen minimaal 2,5 keer de kale maandhuur te zijn. Voor appartementen geldt een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de kale maandhuur. Je dient een bruto-
-
Samenwonen is toegestaan,
-
Wij behouden ons het recht voor om zonder opgaaf van reden kandidaten af te wijzen,
-
De minimale huurtermijn van een studio is 12 maanden,
-
Onderverhuur is niet toegestaan en hierop wordt actief gecontroleerd.
